欢迎访问房介网，最近有朋友问青州金庆御花园(青州)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍青州金庆御花园(青州)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青州金庆御花园小区房价
新房价格：根据潍坊楼盘网2024年9月5日发布的信息，青州金庆御花园2024年9月份在售8号楼、12号楼总高11层的小高层，6200元/平方米起。
二手房价格：据房介网2025年6月15日的信息，小区部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
136㎡3室2厅80万元/套
133㎡3室2厅79万元/套
132㎡3室2厅79万元/套
128㎡3室2厅89万元/套
138㎡3室2厅80万元/套
128㎡3室2厅85万元/套
136㎡3室2厅65万元/套
136㎡3室2厅79万元/套
96㎡2室2厅63万元/套
136㎡3室2厅142万元/套
青州金庆御花园二手房走势
近一年走势：2025年4月二手房价格均价6770元/平米，环比上月下跌0.44%，同比去年下跌6.12%。2025年5月挂牌均价为6389元/㎡，环比上月下跌0.19%。
总体趋势：从一些市场信息来看，小区房价在近一两年呈现出一定的下跌趋势，如2023年12月二手房均价价格6780元/㎡，比上月下跌4.18%，2024年小区整体挂牌均价也有所下降。
青州金庆御花园小区介绍
基本信息
开发商：山东金庆建设集团有限公司、青州泰达置业有限公司。
物业类别：普通住宅、洋房、交通设施商铺。
建筑类型：板楼。
产权年限：普通住宅产权为70年，洋房产权为70年，交通设施商铺产权为40年。
占地面积：116170㎡，建筑面积：284809㎡，容积率：1.69，绿化率：40%，停车位配比1:1.1，地上车位126个，地下车位1450个，楼栋总数33栋，总户数1200户。
物业公司：金庆物业，物业费0.1元/㎡?月。
小区位置：位于青州市海岱北路与北海路交叉路口西100米路北，东临海岱北路，南临北海路，西临玲珑山北路，北临明祖山路。
小区配套
内部配套：小区园林主题为游街巷，享山水与城市山林之中，有圆门、院门、宅门的三重递进门第仪式，街道、小巷、花园、庭院四重进深空间，还有活水系。
周边配套：交通方面，有青州3路/K3路、青州11路/K11路、青州26路/K26路、青州6路等公交线路经过；周边还有摩配市场、水果批发市场等。
建筑风格：小区为新中式风格，飞檐翘角，青砖白瓦，马头墙设计，古色古香。
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